Low angle view of Guggenheim Museum Bilbao's modern architecture under a bright sky.
A bustling urban street in Bilbao, Spain, showcasing unique architectural styles and vibrant city life.
servicios inmobiliarios

Vendemos tu inmueble

¿Tienes una vivienda, pabellón industrial o local comercial y no sabes su valor? En Grupo Iparbaiw te ofrecemos un servicio completo para que puedas valorizar y rentabilizar tu propiedad, asegurando que obtengas la mejor opción según el mercado.

Analizamos el valor real del suelo en función de su ubicación, normativa urbanística y demanda actual. También evaluamos los activos de tu negocio para determinar si pueden integrarse en una operación de venta más rentable, optimizando al máximo tu patrimonio.

Te orientamos sobre las mejores alternativas para tu propiedad, ya sea vender el suelo, alquilarlo o integrarlo en un nuevo desarrollo inmobiliario. Conectamos con inversores y promotores interesados, facilitando una operación rápida y segura que maximice tus beneficios.

Nos encargamos de todos los trámites legales y administrativos, asegurando que la operación se realice sin complicaciones. Negociamos en tu nombre con compradores potenciales, garantizando condiciones favorables y asegurando un cierre de venta ágil y rentable.

Conocimiento del mercado

Determinamos el valor real de tu suelo y negocio, analizando la demanda actual y el potencial de desarrollo. Esto evita que vendas por debajo de su precio y te permite maximizar tu rentabilidad con información clara y objetiva.

Obtención del mayor beneficio

No solo gestionamos la venta, sino que exploramos múltiples opciones: venta directa, alquiler, reconversión en un nuevo proyecto inmobiliario o búsqueda de inversores. Evaluamos la mejor estrategia según tus intereses.

Gestión de negociaciones

Simplificamos el proceso gestionando licencias, documentos legales y negociación con compradores. Nos aseguramos de que la operación sea ágil y segura, evitando preocupaciones y trámites complicados.

Red de compradores propia

Gracias a nuestra amplia experiencia en el sector, contamos con una cartera de inversores y empresas interesadas en adquirir suelos y locales comerciales. Esto acelera la venta y mejora las condiciones de la operación.

Prensa y noticias
Close-up of hands exchanging documents in a business setting indoors.

Tiempos reales de tramitación urbanística en Bizkaia: lo que nadie cuenta

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente. En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo,…

Skyscraper against a dramatic sky in a vibrant cityscape, ideal for urban stock photography.

El papel de la gestión urbanística en la rentabilidad de una promoción

Hablar de rentabilidad en una promoción inmobiliaria no es solo hablar de precios de venta o de costes de construcción. La clave muchas veces está antes, mucho antes: en cómo se ha gestionado el urbanismo de ese suelo. Una buena o mala gestión urbanística puede acortar plazos, reducir riesgos, optimizar el producto y, en consecuencia,…