Low angle view of Guggenheim Museum Bilbao's modern architecture under a bright sky.
A bustling urban street in Bilbao, Spain, showcasing unique architectural styles and vibrant city life.
mediación inmobiliaria

Promoción inmobiliaria integral

En Grupo Iparbaiw, nos especializamos en la promoción inmobiliaria integral, transformando terrenos en proyectos exitosos y rentables. Nuestro proceso abarca desde la conceptualización y diseño de cada obra, asegurando su funcionalidad y armonía con el entorno, hasta la realización de estudios de rentabilidad que garantizan inversiones sólidas tanto para propietarios como para inversores y residentes.

Nos encargamos de todo el proceso, desde la planificación y diseño del proyecto hasta la obtención de permisos y licencias. Contamos con un equipo experto en arquitectura, ingeniería y normativa urbanística, asegurando que cada promoción sea viable, rentable y cumpla con los estándares de calidad.

Diseñamos un plan de marketing inmobiliario personalizado para maximizar la demanda de cada promoción. Nuestro equipo de ventas gestiona la publicidad, difusión y captación de clientes, asegurando que las unidades residenciales, comerciales o industriales se vendan desde la fase inicial del proyecto.

Asesoramos a propietarios e inversores en la búsqueda de financiación y modelos de inversión que maximicen la rentabilidad del proyecto. Analizamos la viabilidad financiera, estructuramos esquemas fiscales eficientes y facilitamos la entrada de socios estratégicos cuando es necesario.

Gestión Integral del Proyecto

Supervisamos todo el proceso de la promoción, desde la planificación inicial hasta la comercialización. Esto permite a los clientes ahorrar tiempo y evitar complejidades técnicas, obteniendo una ejecución eficiente y sin contratiempos.

Optimización de la Rentabilidad

Diseñamos estrategias que maximizan el valor del suelo y la inversión, asegurando un retorno óptimo. Realizamos estudios de mercado, análisis de viabilidad y modelos financieros que garantizan la sostenibilidad y rentabilidad del proyecto.

Red de Socios Estratégicos

Colaboramos con inversores, promotores y entidades financieras, facilitando acceso a financiación y alianzas estratégicas. Esto acelera la ejecución de los proyectos minimizando riesgos y maximizando beneficios.

Comercialización

Contamos con un equipo de marketing y ventas propio, que implementa estrategias de captación desde las primeras fases del proyecto.

Prensa y noticias
Close-up of hands exchanging documents in a business setting indoors.

Tiempos reales de tramitación urbanística en Bizkaia: lo que nadie cuenta

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente. En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo,…

Skyscraper against a dramatic sky in a vibrant cityscape, ideal for urban stock photography.

El papel de la gestión urbanística en la rentabilidad de una promoción

Hablar de rentabilidad en una promoción inmobiliaria no es solo hablar de precios de venta o de costes de construcción. La clave muchas veces está antes, mucho antes: en cómo se ha gestionado el urbanismo de ese suelo. Una buena o mala gestión urbanística puede acortar plazos, reducir riesgos, optimizar el producto y, en consecuencia,…

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