Low angle view of Guggenheim Museum Bilbao's modern architecture under a bright sky.
A bustling urban street in Bilbao, Spain, showcasing unique architectural styles and vibrant city life.
Mediação imobiliária

Promoção imobiliária integral

No Grupo Iparbaiw, somos especializados em promoção imobiliária integral, transformando terrenos em projetos bem-sucedidos e rentáveis. Nosso processo abrange desde a conceituação e design de cada obra, garantindo sua funcionalidade e harmonia com o ambiente, até a realização de estudos de rentabilidade que garantem investimentos sólidos tanto para proprietários quanto para investidores e residentes.

Cuidamos de todo o processo, desde o planejamento e design do projeto até a obtenção de licenças e permissões. Contamos com uma equipe especializada em arquitetura, engenharia e normas urbanísticas, garantindo que cada promoção seja viável, rentável e atenda aos padrões de qualidade.

Desenvolvemos um plano de marketing imobiliário personalizado para maximizar a demanda de cada promoção. Nossa equipe de vendas gerencia a publicidade, divulgação e captação de clientes, garantindo que as unidades residenciais, comerciais ou industriais sejam vendidas desde a fase inicial do projeto.

Aconselhamos proprietários e investidores na busca de financiamento e modelos de investimento que maximizem a rentabilidade do projeto. Analisamos a viabilidade financeira, estruturamos esquemas fiscais eficientes e facilitamos a entrada de parceiros estratégicos quando necessário.

Gestão Integral do Projeto

Supervisionamos todo o processo da promoção, desde o planejamento inicial até a comercialização. Isso permite aos clientes economizar tempo e evitar complexidades técnicas, garantindo uma execução eficiente e sem contratempos.

Otimização da rentabilidade

Desenvolvemos estratégias que maximizam o valor do solo e do investimento, garantindo um retorno ótimo. Realizamos estudos de mercado, análises de viabilidade e modelos financeiros que garantem a sustentabilidade e rentabilidade do projeto.

Rede de Parceiros Estratégicos

Colaboramos com investidores, promotores e entidades financeiras, facilitando o acesso a financiamento e alianças estratégicas. Isso acelera a execução dos projetos, minimizando riscos e maximizando benefícios.

Comercialização

Contamos com uma equipe própria de marketing e vendas, que implementa estratégias de captação desde as primeiras fases do projeto.

Imprensa e notícias
Close-up of hands exchanging documents in a business setting indoors.

Tempos reais de tramitação urbanística em Bizkaia: o que ninguém conta

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente. En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo,…

Skyscraper against a dramatic sky in a vibrant cityscape, ideal for urban stock photography.

El papel de la gestión urbanística en la rentabilidad de una promoción

Hablar de rentabilidad en una promoción inmobiliaria no es solo hablar de precios de venta o de costes de construcción. La clave muchas veces está antes, mucho antes: en cómo se ha gestionado el urbanismo de ese suelo. Una buena o mala gestión urbanística puede acortar plazos, reducir riesgos, optimizar el producto y, en consecuencia,…

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