Low angle view of Guggenheim Museum Bilbao's modern architecture under a bright sky.
A bustling urban street in Bilbao, Spain, showcasing unique architectural styles and vibrant city life.
Higiezinen zerbitzuak

Zure higiezina saltzen dugu

Etxebizitza, industria-pabiloi edo merkataritza-lokal bat duzu eta haren balioa ez dakizu? Iparbaiw Taldean zerbitzu osoa eskaintzen dizugu zure jabetza baloratu eta errentagarri bihurtu dezazun, merkatuaren arabera aukera onena lortzea bermatuz.

Lurraren benetako balioa aztertzen dugu kokapenaren, hirigintza-araudiaren eta egungo eskaeraren arabera. Era berean, zure negozioko aktiboak ebaluatzen ditugu, salmenta-eragiketa errentagarriago batean integratu daitezkeen jakiteko, zure ondarea ahalik eta gehien optimizatuz.

Zure jabetzarako alternatibarik onenak zein diren aholkatzen dizugu, lurzoruaren salmenta, alokairua edo garapen inmobiliario berriren batean integratzea barne. Inbertitzaile eta sustatzaile interesdunekin harremanetan jartzen gara, zure etekinak maximizatuko dituen eragiketa azkar eta seguru bat errazteko.

Izapide legal eta administratibo guztiak kudeatzen ditugu, eragiketa arazorik gabe gauzatzen dela bermatuz. Zure izenean erosle potentzialekin negoziatzen dugu, baldintza onuragarriak eta salmenta azkar eta errentagarria lortzeko.

Merkatuaren ezagutza

Zure lurzoruaren eta negozioaren benetako balioa zehazten dugu, egungo eskaera eta garapen-potentziala aztertuz. Horrela, prezioaren azpitik saltzea saihesten da eta errentagarritasuna maximizatzeko aukera ematen da, informazio argi eta objektiboarekin.

Etekinik handiena lortzea

Ez dugu soilik salmenta kudeatzen; hainbat aukera aztertzen ditugu: salmenta zuzena, alokairua, proiektu inmobiliario berri batean birkonbertsioa edo inbertitzaileen bilaketa. Zure interesen arabera estrategia onena ebaluatzen dugu.

Negoziazioen kudeaketa

Prozesua sinplifikatzen dugu, baimenak, dokumentu legalak eta erosleekin negoziazioa kudeatuz. Eragiketa arina eta segurua izatea bermatzen dugu, kezkak eta izapide konplexuak saihestuz.

Erosle-sare propioa

Sektorean dugun esperientzia zabalari esker, lurzoruak eta merkataritza-lokalak erosteko interesa duten inbertitzaile eta enpresa-zorro bat dugu. Horrek salmenta bizkortzen du eta eragiketaren baldintzak hobetzen ditu.

Prentsa eta albisteak
Close-up of hands exchanging documents in a business setting indoors.

Bizkaiko hiri-antolamenduaren tramitazioaren egiazko denborak: inork ez dion kontatzen

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente. En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo,…

Skyscraper against a dramatic sky in a vibrant cityscape, ideal for urban stock photography.

El papel de la gestión urbanística en la rentabilidad de una promoción

Hablar de rentabilidad en una promoción inmobiliaria no es solo hablar de precios de venta o de costes de construcción. La clave muchas veces está antes, mucho antes: en cómo se ha gestionado el urbanismo de ese suelo. Una buena o mala gestión urbanística puede acortar plazos, reducir riesgos, optimizar el producto y, en consecuencia,…