Low angle view of Guggenheim Museum Bilbao's modern architecture under a bright sky.
A bustling urban street in Bilbao, Spain, showcasing unique architectural styles and vibrant city life.
suelo y urbanismo

Asesoría jurídica

En Grupo Iparbaiw brindamos un servicio especializado de asesoría jurídica para administraciones públicas, garantizando el cumplimiento normativo en materia urbanística, de suelo y vivienda. Nuestro equipo de expertos proporciona apoyo integral en la gestión de expedientes, planificación territorial, expropiaciones, adjudicación de VPP y tramitación de licencias, asegurando seguridad jurídica y eficiencia en cada proceso.

Ofrecemos un servicio integral de asesoría jurídica y técnica en ordenación del territorio, planeamiento y gestión urbanística, acompañando a administraciones públicas en la elaboración y tramitación de instrumentos urbanísticos como PTP, PTS, PGOU y planes de desarrollo.

Nos encargamos de la gestión y tramitación de licencias urbanísticas, autorizaciones especiales y expropiaciones, así como de la redacción y negociación de convenios urbanísticos y la constitución de entidades de gestión y rehabilitación urbana.

Ofrecemos un servicio especializado en derecho de la energía, proporcionando asesoramiento en regulación, tramitación de proyectos y contratación dentro del sector energético.

Brindamos apoyo a empresas de transporte y distribución de gas y electricidad en la obtención de permisos y licencias, así como en la creación y desarrollo de comunidades energéticas y proyectos de autoconsumo. Además, asesoramos en la gestión de contratos PPA (Power Purchase Agreement), fiscalidad de energías renovables y contratación de servicios energéticos con garantía de ahorro.

Ofrecemos asesoramiento especializado en medio ambiente y derecho ambiental, brindando apoyo a administraciones públicas en el cumplimiento de la normativa ambiental y la gestión sostenible del territorio.

Nos encargamos de la obtención de autorizaciones ambientales integradas y licencias de actividad, así como del asesoramiento en gestión de residuos, suelos contaminados y evaluación de impacto ambiental para planes y proyectos.

Ofrecemos un servicio integral de asesoramiento en contratación administrativa, garantizando el cumplimiento normativo en cada fase del proceso.

Brindamos apoyo en procedimientos de contratación, ejecución de contratos públicos, clasificación de contratistas, formación de UTEs y resolución de conflictos en adjudicaciones y modificaciones contractuales.

Ofrecemos un servicio especializado en la gestión, conservación y protección del patrimonio de las Administraciones Públicas, brindando asesoramiento tanto a entidades públicas como a empresas y particulares en todos los procedimientos relacionados con los bienes públicos.

Nos encargamos de la formación y actualización de inventarios de bienes inmuebles y derechos, su inscripción en el Registro de la Propiedad y la elaboración de inventarios específicos de caminos rurales municipales.

Ofrecemos asesoramiento integral en derecho administrativo, tanto en la vía administrativa como en la contencioso-administrativa, garantizando la defensa de los derechos e intereses de administraciones, empresas y particulares.

Brindamos apoyo en la tramitación de expedientes de responsabilidad patrimonial, reclamaciones por daños derivados del funcionamiento de los servicios públicos y procedimientos sancionadores. Además, gestionamos la interposición de recursos administrativos y contencioso-administrativos, asegurando un enfoque estratégico en cada caso.

Experiencia y conocimiento del desarrollo urbanístico

Contamos con una trayectoria consolidada en la planificación, gestión y ejecución de proyectos urbanos, garantizando soluciones eficientes.

Agilización de trámites y cumplimiento normativo

Gestionamos los procedimientos administrativos, para que cada fase se desarrolle de manera rápida y dentro del marco legal vigente, reduciendo la carga burocrática.

Optimización de recursos y eficiencia en la ejecución

Aportamos soluciones estratégicas para la gestión del realojos y planificación de infraestructuras, para el mejor aprovechamiento de los recursos públicos y privados.

Intermediación entre los actores del desarrollo urbano

Facilitamos la comunicación y entre administraciones, ciudadanos, promotores e inversores, para que los proyectos urbanísticos respondan a las necesidades del territorio.

Prensa y noticias
Close-up of hands exchanging documents in a business setting indoors.

Tiempos reales de tramitación urbanística en Bizkaia: lo que nadie cuenta

Uno de los grandes factores que más afectan a la planificación y viabilidad de una promoción inmobiliaria en Bizkaia es el tiempo de tramitación urbanística. Si bien la normativa establece ciertos plazos teóricos, la experiencia demuestra que los tiempos reales pueden diferir —y mucho— de lo previsto inicialmente.En municipios grandes como Bilbao o Barakaldo, donde…

Skyscraper against a dramatic sky in a vibrant cityscape, ideal for urban stock photography.

El papel de la gestión urbanística en la rentabilidad de una promoción

Hablar de rentabilidad en una promoción inmobiliaria no es solo hablar de precios de venta o de costes de construcción. La clave muchas veces está antes, mucho antes: en cómo se ha gestionado el urbanismo de ese suelo. Una buena o mala gestión urbanística puede acortar plazos, reducir riesgos, optimizar el producto y, en consecuencia,…